清迈 | Malada Maz别墅：清迈富人区“典藏”联排别墅公馆。
绝版户型
该批次珍藏24席，中国首发，至多24位业主可享
· Smart户型，148平--163平，总价70万起
· Loft户型，5.8米挑高设计，空间层次感超强
· Max户型，主卧独享整层空间，奢华居住体验
· “+”户型，带私家花园的联排，藏品中的绝版
绝版户型
生活、教育、购物、娱乐集大成的绝版地段
· 3所知名国际学校环绕
· 高尔夫球场举步之遥
· 杭东商业街商店云集
· 清迈唯一奥特莱斯
· 位于杭东别墅区核心，坐享成熟生活配套
· 清迈轻轨规划红色线必经站点，投资价值洼地
项目信息
· 项目名称：Malada Maz
· 项目位置：MALADA MAZ - San Phak Wan, Hang Dong District, 清迈泰国（清迈杭东区主干道旁）
· 建筑风格：极简现代风
· 开发商：Malada集团
· 交房时间：全现房
· 单元数：116 套
· 占地面积： 32亩
· 项目类型：2层联排别墅 / 3层联排别墅
· 项目户型：
2层联排别墅（3卧3卫）：
Smart：148㎡
Smart+：163㎡
3层联排别墅（3卧4卫）：
Loft ：187㎡
Loft+：199㎡
Max：199㎡
Max+：211㎡
· 社区配套：健身房、俱乐部、游泳池、中央绿地公园、餐厅、休闲会客厅、安保系统、24小时CCTV监控、咖啡厅、无线网络、Maz商城
区域优势
在杭东区，坐拥一处静宅旺地
宁静与繁华就在进退之间
在清迈拥有一套别墅，杭东无疑是让人第一个想到的区域；该区域被称为清迈典型的高端别墅区，与市中心保持恰到好处的距离，出则繁华景象汇聚于此，入则宁静致远悠然私居，代表着清迈本地达官显贵最追求的生活品质；这一切景象，都要求顶级别墅社区拥有区域自成气候的商圈、国际名校配套、著名景点的陪衬——Malada Maz，就是典型的别墅社区代表——宁静已拥有，而繁华尽在掌控。
Malada Maz位于清迈富人聚集区-杭东区最核心最重要的交通主干道杭东大道旁，往北到清迈国际机场仅7分钟车程，到古城也只需要15分钟。Malada Maz到清迈城区外环道交通枢纽萨蒙十字路也只有900米，而通过这条外环路，您可以去到清迈任何一个区域。
当然，黄金地段对于Malada maz来说，还只是微不足道的一环。顶级社区配套，环境优雅舒适。以著名旅游景区素贴山为屏，紧邻杭东区商业MALL繁华商圈。靠近旅游景点和商业区，周边聚集的多家大小型购物商场和本地菜市场，步行即可达清迈奥特莱斯商城、Villa进口超市、品牌店及商业美食广场组成生活中不可缺失的点点滴滴。
国际学校的数量，在一定程定上被认为是与高端圈层所匹配的必要参考指数，Malada Maz所处地段，是杭东区国际学校密度最高的地段，项目周边开车5分钟，便拥有三所非常知名国际学校，包括清迈排名第二的兰纳国际学校、清迈Grace国际学校，以及美国太平洋国际学校。
项目周边的娱乐配套也非常丰富，开车5分钟，可以去到杭东最大的North hill18洞标准高尔夫球场，著名高尔夫球星老虎伍兹曾光临。临近的著名景点清迈夜间动物园与莱康佛寺、拉茶帕皇家花园为清迈生活增添色彩。
全方位的生活与出行交通配套，都让杭东区成为清迈最具别墅投资价值的地区之一。
· 距离清迈国际机场仅7分钟车程
· 距离机场购物中心需要10分钟
· 距离清迈古城15分钟车程
· 距离清迈宁曼路仅18分钟
· 本地菜市场：细亚妈菜市场、威本通菜市场、三把腊菜市场
· 购物商场：makro商场、Big C、莲花超市、central palaza、奥特莱斯、Villa进口超市
· 国际学校：Lanna兰纳国际学校、Grace格蕾丝国际学校、美国太平洋国际学校（APIS）
项目介绍
这次，买的不是房子，是生活的另一种样子
该批次珍藏24席--首次面向中国市场，清迈富人区的绝版藏品
Malada Maz由清迈知名开发商Malada集团开发，在泰国积累了非常不错的口碑，也深受泰国本地人欢迎。Maz总共116套联排别墅，首次面向中国市场，该批次仅推24席，至多24位业主可享有的绝版藏品别墅，卖一套，少一套！
作为绝版藏品联排别墅，Malada Maz由15米宽的主干道贯穿连接，别墅密度低，绿化高，绿植蓝天的生活方式让你忘记琐事凡尘，心旷神怡。在别墅社区入口处有两层的自有商业配套，底层是咖啡厅、餐厅和游泳池，楼上是健身房和休闲娱乐区域，还有公共露台，可以欣赏到社区的景观；公共区域与社区俱乐部占社区规划面积40%。当然，很多别墅社区的规模都非常小，如同Malada maz这样自带商业配套的别墅社区在清迈非常少见，项目稀缺性再加一成。
绝版品质
自住与投资的共同选择！
当一个别墅拥有绝版的区域优势、户型设计、商业配套、教育加持，这一定意味着他不仅可以满足最佳的居住体验，同样吸引着在清迈寻找优质旅居之所的高品质租赁客群，Malada Maz项目在清迈一定首当其冲！杭东区的普通品质的别墅出租回报率一般能达到5%以上！业主选择在旅行空白期出租，将会拥有非常可观的出租收益！
而清迈轻轨线的交通规划，成为Malada Maz项目的增值彩蛋。轻轨对于曼谷房产的投资价值不言而喻，清迈日渐繁华带来的城市道路的拥堵正成为市政规划的重要课题。Malada Maz是清迈轻轨规划红色线的的必经之处，计划2025年开通，地段升值指日可期！
绝版户型设计
私家花园、Loft户型特别呈现，奢华品质，独特体验
· 系列一：【2层联排别墅】
经典Smart户型148平，Smart +户型163平
超强设计团队作品，通过合理的建筑设计使它的面积远远超出一般的两层联排别墅。
三卧三卫总价不到80万
Smart :148㎡
使用面积大约在148平方米。
一楼入户的位置是停车位。每席都有自己的特立风格，面积使用率达到极致，远远超出于一般的2层的联排别墅。
Smart+:163㎡
使用面积大约在163平方米。“+”系列拥有小型私家花园以及房屋侧边走廊和阳台，为室内空气流通以及采光提供了更好的条件。完全满足一家三口或一家四口的居住。
· 系列二：【3层联排别墅】
3层联排的舒享Max系列，三卧四卫，与经典户型布局一致，但面积更大，二楼整层主卧，奢华居住体验。
Max ：199㎡
3层联排别墅，房屋使用面积大约为199平方米。屋内结构设计为3间卧房，4个卫生间，室外2个停车位。使得与众不同的是2楼整个面积设计为大型主卧房，自带更衣室和洗浴间，每间房都有步入式衣橱和卫浴房。
Max+：211㎡
房屋使用面积大约为211平方米，作为“+”系列同样拥有侧边走廊和阳台，以及小型花园，使生活更接近大自然。
· 系列三：【3层联排别墅】
LOFT特别户型设计系列，5.8m挑高设计，三卧四卫，独特空间体验，杭东富人区藏品中的绝版别墅户型！
Loft ：187㎡
房屋使用面积大约为187平方米。屋内结构设计为3间卧房，4个卫生间，1个多功能室，2楼有宽敞的阳台，可以设计为第三间卧室，室外2个停车位。5.8米客厅挑高，房屋风格为简约高贵的现代复式阁楼设计，3楼的大卧室内设有酒店式橱窗敞开式浴缸设计。
Loft+：199㎡
房屋使用面积大约为199平方米，门窗的独特设计使得空间有了更新的视角去坐享美景，可谓联排别墅的顶级之作。
这是杭东区域内唯一拥有Loft设计的别墅户型，Loft户型187平，和Loft+户型199平。通常在泰国Loft户型挑高为4.8到5.5比较常见，但是Malada Maz的Loft挑高为5.8米，空间感非常得好与舒适的居住体验将让您迎来新的生活品质。
值得一提的是，Malada开发商把Maz社区定位为高端别墅住宅，还巧思齐心的设计了一些细节，如同系列带“+”的户型，都是转角房源，利用两端空间设计了小型私家花园以及房屋侧边的走廊和阳台，不仅让联排别墅拥有独栋别墅的体验，更给生活营造出更多的小情趣。
高品质建筑，现代简约风设计
精心打造的清迈联排别墅典范
· 高品质规格建筑
建筑材料上面，Malada Maz采用了SCG制造的A级材料，严格把关，绝对保证建筑的品质。房屋风格的设计为现代极简风，大面积采用弱光绿色玻璃，屋内视野非常开阔。开关门位置的设计也考虑的非常周到，有助于室内空气流通。清迈的空气质量非常好，一个通风的房子会更有利于您和家人的健康生活。
· 现代简约风设计
· “MALADA-MAZ” 连栋房屋风格设计为极简现代风
· 房屋的设计主题为节能（ECO design） 大面积弱光绿色玻璃，视野更加开阔
· 开关门设计位置更有助于室内空气流通（air flow） 屋顶有隔热，隔音和防漏功能，因为有配用PU FOAM，室内电灯为LED节能灯管，无UV伤害
项目鉴赏
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